璟璘苑小區(qū)物業(yè)服務單位選聘項目—招標
項目所在地區(qū)：天津市，市轄區(qū)，濱海新區(qū)
一、招標條件
本璟磷苑小區(qū)物業(yè)服務單位選聘項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源
為其他資金/，招標人為天津市濱海新區(qū)璟苑小區(qū)業(yè)主大會。本項目已具備招標條件，現(xiàn)
招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模璟苑小區(qū)物業(yè)服務單位選聘項目，總占地面積4.13164萬平方米，總建筑面積
8.919007萬平方米。物業(yè)類型為多層住宅及商業(yè)。其中：多層住宅5.56466萬平方米；配
套公建0.6328萬平方米（其中經(jīng)營性配套公建0.195萬平方米，非經(jīng)營性配套公建0.4378
萬平方米)。具體詳見招標文件及項目需求書。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)璟璘苑小區(qū)物業(yè)服務單位選聘項目：
三、投標人資格要求
（001璟璘苑小區(qū)物業(yè)服務單位選聘項目）的投標人資格能力要求：
1.投標人須具有中華人民共和國獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力，營業(yè)執(zhí)照
或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登
記證書在有效期內(nèi)；
2.供應商須提供2025年1月至今任意1個月的繳納社會保障資金證明和依法納稅證明，依
法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商，應提供相應文件證明其依法免稅（稅務機關出
具）或不需要繳納社會保障資金（社會保險基金管理部門出具）；納稅零申報供應商應當按
照以下任意一種方式提供相應證明文件：（1)稅務大廳零申報報表且加蓋受理章；(2）網(wǎng)絡申
報截圖復印件加蓋公章；
3.投標人須提供2024年度經(jīng)第三方會計師事務所審計的企業(yè)財務報告掃描件或開標前1個
月內(nèi)銀行出具的資信證明：
4.投標人須提供參加投標活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至
開標日成立不足3年的投標人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）；
5.法定代表人參加開標會，應提供法人資格證明和法定代表人身份證；法人授權委托人參
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證，受權人還需提供投標截止時間前2個月中任意一個月的社保證明；
6.企業(yè)信用要求企業(yè)信用要求：按照《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲
戒的通知》（法（2016）285號）和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、
警示和懲戒機制建設分工方案的通知》要求，被列入“失信被執(zhí)行人名單”的投標人，其投
標無效。開標當日由招標人授權委托人、代理單位授權委托人根據(jù)“信用中國”網(wǎng)站
(wm:greditchina:gov. gn)查詢，以現(xiàn)場查詢結(jié)果為準；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年12月16日09時00分到2025年12月22日16時00分
獲取方式：璟璘苑小區(qū)物業(yè)服務單位選聘項目（項目編號：DYZB-2025-058)、供應商名
稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、本公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權委托書發(fā)送至郵箱報名。未報名成功的供應商不具備本項目的投標資格。文件售價：500元/本，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2026年01月07日09 時 30分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2026年01月07日09時 30分
開標地點：天津市
七、其他
服務標準：具體內(nèi)容詳見項目需求書。
服務期限：自合同簽訂之日起三年（特殊情況以簽訂合同為準）。
項目地點：天津市濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)。
根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》第三十四條規(guī)定“與招標人存在利害關系可能
影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在
控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，
違反前兩款規(guī)定的，相關投標均無效”。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com