安寧市興屯一區(qū)物業(yè)管理服務招標招標
標訊類別： 國內招標 
1. 招標條件
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國招標投標實施細則》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，受安寧市人民政府連然街道辦事處興屯一區(qū)物業(yè)管理委員會（以下簡稱“招標人”）委托，對安寧市興屯一區(qū)物業(yè)管理服務招標項目，采用公開招標的方式，向社會選聘物業(yè)管理服務單位。
2. 項目概況及招標內容
2.1項目概況：
（1） 項目名稱：安寧市興屯一區(qū)物業(yè)管理招標項目。
（2） 項目地點：云南省安寧市金興街1號。
（3） 項目主要經濟技術指標：
n  總建筑面積：127000.00平方米。
n  可收費面積：
? 住宅面積：113787.10平方米。其中，商品房業(yè)主住宅面積80552.53平方米，拆遷戶業(yè)主住宅面積33234.57平方米。
?  商鋪面積：  7201.48  平方米。
? 地上車庫面積：2779.70平方米。         
n  樓幢數：34幢。
n  總戶數：987戶。
n  地下車庫面積：0.00 平方米。
n  車位數量：316 個。其中，商品房業(yè)主車位224個，拆遷戶業(yè)主固定車位46    個，拆遷戶業(yè)主無固定車位46個。
n  綠化面積：40408.00平方米。
n  小區(qū)出入口3個。
n  監(jiān)控室1個。
n  二次供水加壓泵 0 臺，
n  電梯：0部。
注：招標文件所涉及相關數據，僅用于本次招標工作參考，不作它用。
2.2招標內容：
（1） 綜合服務。
（2） 共有部位和共用設施設備維護。
（3） 公共區(qū)域清潔衛(wèi)生。
（4） 園林綠化。
（5） 公共秩序維護。
（6） 根據業(yè)主需求，增設的其他服務項目。
2.3計劃服務周期：本項目物業(yè)服務期限  3 年，服務合同一年一簽。
2.4資金來源：業(yè)主交納。
2.5質量要求：按照昆明市物業(yè)管理行業(yè)相關標準和合同約定的相關要求，為甲方委托人提供高質量管理服務，并隨時接受甲方及行業(yè)主管部門的檢查、監(jiān)督。
3.投標人資格要求
3.1    工商要求：投標主體為依法設立、具有獨立法人資格，從事物業(yè)管理的企業(yè)；分公司投標的，提供獨立法人資格企業(yè)委托投標的授權書。
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3.3    信用要求：提供國家公共信用信息中心出具的“信用信息報告”（報告時間應為：此項目開標時間前一個月內），并且“嚴重失信主體名單”記錄為“零”條。投標人可進入“信用中國”https://www.creditchina.gov.cn/網站，右上角“信用信息”欄，搜索投標人信息，并進入投標人“信用信息查詢”界面，點擊“投標人”，進入投標人“基礎信息”界面，在“重要提示”欄的右下角下載“信用信息報告”。
3.4    財務要求：具有健全的財務會計制度。提供2022年-2024年度，經會計師事務所或審計機構審計的財務報表及審計報告（包括現(xiàn)金流量表、資產負債表、利潤表或損益表）；公司成立時間不足一年的，提供公司的財務狀況表或財務報表說明。
3.5    稅務要求：有依法繳納稅收的良好記錄。提供2025年至今其中兩個月依法繳納稅收證明材料；依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件。
3.6    本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.7    資格審查方式：本次招標項目采取資格后審方式。
4. 招標文件的獲取                                            
4.1    投標人請于2025年09月16日至2025年09月22日（星期六、日除外），每天9時00分至17時00分（北京時間），到昆明市報名，符合要求的，按規(guī)定發(fā)放招標文件。
4.2    在報名投標人過多時，招標人可根據《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》第十三條規(guī)定及報名的先后順序等因素，可在符合要求的投標人中，確定不少5家投標人參加投標。
4.3    報名時需要提交以下證件復印件（復印件須加蓋公章）。
（1）   確認函。
（2）   公司（或分公司）營業(yè)執(zhí)照復印件。
（3）   提供經辦人身份證復印件。
4.4    招標文件售價：500.00元/份，售后不退。
5. 投標文件的遞交
5.1  投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年10月10日14時30分。
5.2  開標時間：2025年10月10日14時30分。
5.3  開標地點：安寧市。
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聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
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